アクアテラ

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5.00

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物件概要

• 所在地：東京都足立区新田3丁目19番2他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 （A・B街区）・徒歩18分（C街区）（3番出口）
2. 京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
3. 都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分

• 総戸数：820戸（A街区:222戸、B街区:203戸、C街区:395戸）
• 構造、建物階数：地上17階建地下1階建1棟（A街区）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年02月竣工
• 売主：藤和不動産株式会社/近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部/大和ハウス工業株式会社
• 施工：A・B街区／鴻池組　C街区／フジタ

掲示板・口コミ

• アクアテラ（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 4,978万円～6,148万円
• 90平米台で4,900万、100平米台で5,100万円、110平米台で5,600万円と近隣相場と比較し、やはりかなり高め

交通

• 駅から遠いと言っても、路線バスも便利
• シャトルバスもある
• 雨の日はシャトルバスで王子まで７分ぐらいです。
• 王子神谷駅駐輪場

http://www.city.kita.tokyo.jp/docs/facility/052/005253.htm

• 王子神谷駅駐輪場・王子駅駐輪場

http://www.city.kita.tokyo.jp/docs/service/065/006500.htm

• 高速入口近く。

構造・建物

• エントランスは断然Bが豪華ですね。コンシェルジェもいるし。定価もBが一番高いようです
• 元より眺望を期待する物件ではありませんが、敢えて望むならA棟西側がいいですよ。目の前が公園予定地で南の隅田川以上に開けおり、池袋・新宿方面も見渡せます

共用施設

• キッズルームがある。（雨の日、子供を遊ばせられる。）シアタールームやパーティールーム、ゲストスウィートルームがある。
• 那須高原の別荘を保有している。（3棟、格安料金で利用できる。）

設備・仕様

• 窓がワイドですので、バルコニーをおしゃれにできたらと思っています。
• お部屋は収納もいっぱいあって、常に綺麗に出来るし、キッチンも広いから料理も楽しいです

間取り

• 3LDK・4LDK
• 専有面積：92.03平米～120.14平米
• ３人家族で１００平米に住めるのは夢だったので満足しています。
• 広いだけあって確かに収納はすごいですよね。廊下一面というかんじでした。
• 住んでみると思っていたよりもバルコニー広いですよ。いろいろと置けそうです。

買い物・食事

• 買い物がちょっと不便。入居して一ヶ月くらいしてからうちの場合は車を買いました。それからはかなり快適に暮らしています。
• 大規模複合商業施設のサンスクエア(車で約5分、約3.3km)が近くで便利
• 自転車が多いようでしたらベルクが中心になると思います。近くにサミットがありますが、ベルクの方が近いですし…
• 豊島五丁目団地内のお店もスーパーもありますし、八百屋さん、肉屋さん、魚屋さん、惣菜屋さん弁当屋さん、とんかつ、中華料理屋さんなどがありますよ。十条まで車で行ければ、この辺では一番の商店街があります。洋服屋さんなんかは有名なお店があります、肌着や部屋着、子供服などはしまむらよりも全然安いお店があります。ある意味、赤羽の商店街より全然楽しめるはずです。自転車で行くには、坂を上らなければいけないのでちょっときついですね。
• 商業施設は充実といえません。だけど食品、日常買い物は不便がないです。周辺の徒歩けんないベルク、サミット、サンクスがあります。車で10分あれば赤羽にいけるから問題ないかと思います。

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周辺環境・治安

• 学校や公園が目の前
• この地区に住んでかれこれ3年になりますが、今までで一番雨が凄かったのは2年前の台風の時だったと思います。あの時は隅田川の親水テラスに水が溢れましたが、スーパー堤防の上は何ら被害がありませんでした。盲目的に安全性を過信するのも考え物ですが、過去の経験及びハザードマップからこと水害については危険度が低いと判断しています。
• スーパー堤防なので、豪雨で戸建てが床上浸水するような場合でもここは大丈夫でしょう。
• この周辺は道路もかなり整備されてあって、川沿いも徐々に整備されるので環境がますますよくなると思います。すぐ隣に公園、小学校が立つ予定でいい感じです

周辺施設

• 河川敷には自然がいっぱいですね。私にとっての魅力はなんと言っても隣にできる都の公園です
• 土手はすごく気持ちのいい場所です。ここが東京かと思うほど開放感が良いです。ジョギングや散歩するもよし、のんびりするのもまた良いです。

掲示板

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• アクアテラについての口コミ掲示板
• 東京ブルー（アクアテラ)ってどうですか？　Part3

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